买卖合同纠纷 （2019）渝0241民初2931号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定“当事人协商一致，可以解除合同……。” 庭审中，被告同意解除合同，现原、被告双方意见一致，根据前述法律规定，原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以认可。 关于被告是否应当退还双倍定金的问题，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。 但法律另有规定或者当事人另有约定的除外……。” 原、被告在合同中约定如房屋不能过户，甲方应无条件全额退还乙方已支付的购房定金。 因双方对不能过户的违约责任另行了约定，故原告无权要求被告返还双倍定金。 被告应按合同约定向原告返还其已经支付的购房定金20000元。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条之规定判决如下： 一、解除原告付光银与被告严强签订的《重庆市房屋买卖合同》； 二、被告严强在本判决生效后十日内返还原告付光银已付购房定金20000元； 三、驳回原告付光银的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三
摘要
付光银与严强房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0241民初2931号 原告:付光银，男，汉族，1964年2月17日出生，重庆市秀山土家族苗族自治县人。 委托诉讼代理人：池芳，重庆驰源律师事务所律师。 被告：严强，男，汉族，1974年2月25日出生，重庆市秀山土家族苗族自治县人。 委托诉讼代理人：刘胜建，重庆市秀山县中和法律服务所法律工作者。 原告付光银与被告严强买卖……