商品房销售合同纠纷 （2019）宁01民终1587号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订了《银川市商品房买卖合同（现售）》一份，约定了原告以每平方米4300元价格购买被告开发建设的位于银川市××区式办公房一套，原告支付了房屋价款，被告交付了上述房屋，现该房屋已备案登记至原告名下。现原告认为被告隐瞒房屋对外公开售价，导致其签订的商品房买卖合同显示公平，故起诉要求变更涉案房屋每平米单价。根据证据规则，原告应提交证据对其上述主张予以证实，现原告提交的证据不足以证实被告存在隐瞒房屋对外售价的情形，参考涉案房屋的性质、地理位置，每平米4300元的价格在正常市场价格范围，原告称被告所建房屋质量及物业管理均存在瑕疵，但亦未提交证据予以证实，故对于原告要求将原、被告签订的《银川市商品房买卖合同（现售）》中房屋每平方米单价由4300元变更为2980元的诉讼请求，一审法院不予支持。判决：驳回原告白浪波的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告白浪波负担。 本院二审期

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订了《银川市商品房买卖合同（现售）》一份，约定了原告以每平方米4300元价格购买被告开发建设的位于银川市××区式办公房一套，原告支付了房屋价款，被告交付了上述房屋，现该房屋已备案登记至原告名下。现原告认为被告隐瞒房屋对外公开售价，导致其签订的商品房买卖合同显示公平，故起诉要求变更涉案房屋每平米单价。根据证据规则，原告应提交证据对其上述主张予以证实，现原告提交的证据不足以证实被告存在

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终1587号 上诉人（原审原告）:白浪波，男，1972年10月9日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被上诉人（原审被告）：宁夏诚敏房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景北街东侧新世纪冷链物流中心。 法定代表人：陈敏金，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郭磊、张保全，宁夏综义律师事务所律……