金融借款合同纠纷 （2019）桂0703民初2937号
裁判要旨
符合证据真实性、合法性和关联性，能证明待证事实，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告诉称相一致。 本院认为，原告农行钦州分行与被告黄静、宁海开发公司签订的《个人购房担保借款合同》，系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按约履行。 该合同约定，借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用，并可以行使担保权。 本案中，原告向黄静发放借款后，黄静未按约定按期足额偿还借款，构成违约，合同约定的解除条件已成就，原告有权解除合同，并可以要求被告清偿到期或未到期的借款本息，因此，原告请求解除与被告黄静、宁海开发公司签订的《个人购房担保借款合同》，要求被告黄静偿还剩余借款本金，并支付相应利息、罚息和复利，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 虽然原告与被告黄静办理了钦州市钦北区大垌镇新城八路南面、钦北区人民医院西面福兴家园2#楼3单元1102房的预售商品房抵押权预告登记手续，但双方未办理正式抵押登记，抵押权并未设立，原告请求确认其对抵押物处
摘要
中国农业银行股份有限公司钦州分行与黄静、钦州市宁海房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0703民初2937号 原告：中国农业银行股份有限公司钦州分行。 住所地：钦州市钦州湾大道76号。 统一社会信用代码：91450703201136174X。 负责人：覃东，该分行行长。 委托诉讼代理人：张炳雄，该行个贷中心员工。 委托诉讼代理人：李悦，该行个贷中心员工。 被告：黄静，女，1989年8月19日出生，汉族，住……