房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0602民初第529号
裁判要旨
原告蔡建忠与被告陈国兵、文又芳签订的房屋买卖合同合法有效，原告向两被告支付了全部购房款，两被告应当协助原告办理房屋过户手续。 诉争房屋上虽设定了抵押，现原告愿意代两被告偿还抵押贷款本息，抵押权人第三人建行岳阳分行亦表示同意，在原告代为清偿两被告对第三人的债务后，原告的诉讼请求可得到支持。 被告陈国兵、文又芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，不影响本案的审理。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告陈国兵、文又芳在原告蔡建忠代为清偿被告陈国兵、文又芳对第三人中国建设银行股份有限公司岳阳市分行的贷款本息后十日内协助原告蔡建忠办理将位于岳阳市岳阳楼区枫桥尚城001幢11层1101号房屋（房产证号为34××75）过户至原告蔡建忠名下的相关手续； 二、原告蔡建忠负责偿还被告陈国兵、文又芳在第三人中国建设银行股份有限公司岳阳市分行在诉争房屋上设立的抵押贷款本息； 三、第三人中国建设银行股份有限公司岳阳市分行在原告蔡建忠偿还完被告陈国兵、文
摘要
蔡建忠与陈国兵、文又芳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0602民初第529号 原告：蔡建忠，男，1963年7月18日出生，汉族，华容县人，住华容县。 委托诉讼代理人：魏汉兵（系原告姐夫），男，1943年7月24日出生，汉族，华容县人，住华容县。 被告：陈国兵，男，汉族，1971年11月14日出生，住岳阳市岳阳楼区。 被告：文又芳，女，汉族，1973年3月14日出生，住岳阳市岳阳楼区……