房屋买卖合同纠纷 （2019）青0223民初977号
裁判要旨
被告青海恒健投资集团有限公司认可原告申义昌主张的与其签订《房屋买卖合同（预售）》和《补充协议》及该公司违约的事实，本院予以确认。 关于双方当事人争议的焦点问题：一、被告主张违约金按实际交付房款计算的问题。 原、被告签订合同后，原告实际交付房款187202元，余款65309元约定在办理交房入住手续前付清，但被告至今未交付涉案房屋，原告也未交付房款，故违约金应按原告实际交付房款计算。
摘要
申义昌与青海恒健投资集团有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省互助土族自治县人民法院民事判决书（2019）青0223民初977号原告：申义昌，住青海省海东市互助土族自治县，确认送达地址：互助县，居民。 被告：青海恒健投资集团有限公司，地址：青海省海东市互助县北大街**。 法定代表人：张安清，系公司董事长。 委托诉讼代理人：王杰，陕西东源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪发玉，女，汉族，住青海省海东市互助县，系该公司副总经理。 原告申义昌与被告青海恒健……