农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁09民终848号

本诉部分，宁阳县鹤山乡大庄庄村民委员会与张杰签订档龟岭山地承包合同后共同申请宁阳县公证处进行公证，涉案承包合同系双方真实意思表示，内容不违反有关法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按约定履行自己的义务。宁阳县鹤山乡大庄庄村民委员会变更为宁阳县鹤山镇大庄村民委员会，涉案承包合同的权利由大庄村民委员会享有，义务由大庄村民委员会承担。本案中，张杰向大庄村民委员会交纳承包费43000元，大庄村民委员会向张杰交付涉案土地使用至今，后国家征用涉案土地中25.3亩，大庄村民委员会向张杰支付铁路占地的地上附着物补偿款147220元，事实清楚。根据法律规定，国家建设征用土地上的青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有；土地补偿费归农村集体经济组织所有，在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。本案中，张杰系宁阳县联通公司职工，不是宁阳县鹤山镇（乡）大庄村民委员会村民。故，张杰要求大庄村民委员会支付土地补偿费177100元的诉讼请求，不符合法律规定，一审法院依法不予支持。反诉部分，大庄村民委员会以涉案承包合同未经民主议定程序且张杰未缴纳承包费43000元为由，请求确认

本诉部分，宁阳县鹤山乡大庄庄村民委员会与张杰签订档龟岭山地承包合同后共同申请宁阳县公证处进行公证，涉案承包合同系双方真实意思表示，内容不违反有关法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按约定履行自己的义务。宁阳县鹤山乡大庄庄村民委员会变更为宁阳县鹤山镇大庄村民委员会，涉案承包合同的权利由大庄村民委员会享有，义务由大庄村民委员会承担。本案中，张杰向大庄村民委员会交纳承包费43000元，大庄村民委员会向张杰交付涉案土地使用至今，后国家征用涉案土地中25.3亩，大庄村民委员会向张杰支付铁路占地的地上附着物补偿款147220元，事实清楚。根据法律规定，国家建设征用土地上的青苗补偿费归实际投入人

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁09民终848号 上诉人（原审原告、反诉被告）：张杰，男，1964年2月22日出生，汉族，住宁阳县。 委托诉讼代理人：高居防，宁阳民兴法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：宁阳县鹤山镇大庄村民委员会，住所地宁阳县鹤山镇大庄村。 法定代表人：王子元，该村民委员会主任。 委托诉讼代理人：苏凡文，宁阳伏山法律服务所法律工作者。……