房屋租赁合同纠纷 （2019）渝01民辖终724号

本案系因房屋租赁合同纠纷，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案应适用专属管辖，涉案租赁房屋所在地在重庆市渝北区，故重庆市渝北区人民法院依法对本案具有管辖权。上诉人周后银的上诉理由不能成立，本院不予采纳。一审裁定正确，本院予以维持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　　余　华 审 判 员　　陈劲松 审 判 员　　周盛春 二〇一九年六月四日 法官助理　　杨　燕 书 记 员　　谭　娟 关注

本案系因房屋租赁合同纠纷，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案应适用专属管辖，涉案租赁房屋所在地在重庆市渝北区，故重庆市渝北区人民法院依法对本案具有管辖权。上诉人周

重庆市第一中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）渝01民辖终724号 上诉人（原审被告）：周后银，男，1979年12月3日出生，汉族，住重庆市大足区。 被上诉人（原审原告）：重庆科曼九江贸易有限公司，住所地重庆市九龙坡区杨家坪直港大道**附**，统一社会信用代码915001075868685787。 法定代表人：周世平，总经理。 原审被告：陶再彬，男，1964年1月5日出生，汉族，住重庆市……