房屋买卖合同纠纷 （2015）卫民终字第103号

证据1即（2014）宁民申字第241号民事裁定书确认的是涉案商品房具备交付条件的时间及盘古公司已经履行交房的事实，并未确认盘古公司自2013年7月5日起至实际交付房屋期间盘古公司构成违约，故不能达到卢增光的证明目的。证据2系复印件，对其真实性无法确认，故对证据1、2不予采信。本院二审经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，关于卢增光提出本案涉案商品房直至2013年10月23日才通过竣工验收备案，涉案商品房具备交工条件的时间应以2013年10月23日为准的上诉理由，因已生效的（2014）卫民终字第43号民事判决确认涉案商品房从2012年12月2日起具备交付条件，故该上诉理由与生效判决认定的涉案商品房应交付时间不符，不予支持。关于卢增光提出其主张的2013年7月5日至2013年10月23日期间的违约金不属于重复诉讼的上诉理由，因卢增光第一次起诉主张该期间违约金后，法院生效判决已将该期间的违约金判由卢增光自己承担，现卢增光基于相同的事实再主张该期间违约金，违反民事诉讼一事不再理的原则，属于重复诉讼，故对该上诉理由不予采纳。关于卢增光提出2013年10月23日以后，盘古公司未举证证

证据1即（2014）宁民申字第241号民事裁定书确认的是涉案商品房具备交付条件的时间及盘古公司已经履行交房的事实，并未确认盘古公司自2013年7月5日起至实际交付房屋期间盘古公司构成违约，故不能达到卢增光的证明目的。证据2系复印件，对其真实性无法确认，故对证据1、2不予采信。本院二审经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，关于卢增光提出本案涉案商品房直至2013年10月23日才通过竣工验收备案，涉案商品房具备交工条件的时间应以2013年10月23日为准的上诉理由，因已生效的（2014）卫民终字第43号民事判决确认涉案商品房从2012年12月2日起具备交付条件，故该上诉理由与生效判决

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）卫民终字第103号上诉人（原审原告）卢增光，男，住宁夏回族自治区中宁县。委托代理人李慧，宁夏中宝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁夏盘古置业有限责任公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人李学金，该公司总经理。委托代理人尹国强，宁夏君元律师事务所律师。上诉人卢增光为与被上诉人宁夏盘古置业有限责任公司（以下简称盘古公司）……