房屋买卖合同纠纷 （2015）黔南民终字第1061号

2009年4月23日，贵州省人民政府黔府发[2009]12号文件《省人民政府关于修订黔府发[2005]10号文件有关规定的通知》，该通知对贵州省内开发经济适用住房的单位、企业等均具有普遍约束力，上诉人作为贵州省内的房地产开发企业应知晓并受修订后黔府发[2005]10号文件规定的约束。2010年5月12日，上诉人与被上诉人签订的《经济适用房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律、法规强制性规定，应认定合法有效。合法有效的合同对双方当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，现上诉人以双方签订的《经济适用房买卖合同》显失公平，请求变更由被上诉人支付不动产销售营业税的理由不成立，于法无据，不予以支持。一审适用《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条之规定不当，本院予以纠正。综上，上诉人新城房开公司的上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人都匀市新城房地产开发有限公司承担。本判决为终审判决。审判长　陆　　　

2009年4月23日，贵州省人民政府黔府发[2009]12号文件《省人民政府关于修订黔府发[2005]10号文件有关规定的通知》，该通知对贵州省内开发经济适用住房的单位、企业等均具有普遍约束力，上诉人作为贵州省内的房地产开发企业应知晓并受修订后黔府发[2005]10号文件规定的约束。2010年5月12日，上诉人与被上诉人签订的《经济适用房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律、法规强制性规定，应认定合法有效。合法有效的合同对双方当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，现上诉人以双方签订的《经济适用房买卖合同》显失公平，请求变更由被上诉人支

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民终字第1061号上诉人（原审原告）都匀市新城房地产开发有限公司。住所地：都匀市。法定代表人肖朝文，该公司经理。委托代理人罗嘉勤，贵州勤剑律师事务所律师。委托代理人古嘉夷，贵州勤剑律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）高治全，男，生于1983年10月1日，布依族，贵州省都匀市人，住都匀市。上诉人都匀市新城房地产开发有限公司（……