赠与合同纠纷 （2019）豫01民终18092号

姚喜英与王玉碑签订的《离婚协议书》中约定登封市嵩阳办望洛园一处房产归男方所有，如果男方房屋今后开发使用，必须有女儿王梦瑶一份，具体怎样分配，以后看情况决定，该约定应视为王玉碑将房产赠与女儿王梦瑶的意思表示。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十八条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”,根据该规定，赠与关系的成立，必须以赠与物的交付为准，对于房屋则必须办理过户手续，否则赠与关系不成立。本案中，王玉碑仅是在《离婚协议书》中对赠与房产作出了意思表示，协议虽然对王梦瑶设定了利益，但该利益是否实现取决于王玉碑是否现实履行赠与房产的产权过户义务。《离婚协议书》作出后，姚喜英、王玉碑并未将房产办理至王梦瑶名下。对于本案中的房产赠与而言，在王玉碑将房产过户至王梦瑶之前，赠与关系并未成立，王梦瑶对于房产不享有所有权。为此，原告的诉讼

姚喜英与王玉碑签订的《离婚协议书》中约定登封市嵩阳办望洛园一处房产归男方所有，如果男方房屋今后开发使用，必须有女儿王梦瑶一份，具体怎样分配，以后看情况决定，该约定应视为王玉碑将房产赠与女儿王梦瑶的意思表示。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十八条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”,根据该规定，赠与关系的成立，必须以赠与

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终18092号上诉人（原审原告）：王梦瑶，女，2001年11月17日出生，汉族，住登封市。法定代理人：姚喜英，系王梦瑶之母。委托诉讼代理人：史金峰，河南嵩峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王玉碑，男，1972年8月1日出生，汉族，住登封市。上诉人王梦瑶因与被上诉人王玉碑赠与合同纠纷一案，不服登封市人民法院（2019）豫0185民初……