承揽合同纠纷 （2014）合民二终字第00044号

黄永树以新宇公司茶油研发深加工厂房及综合楼项目部名义与胡太传签订水电消防安装调试合同，且合同加盖有新宇公司茶油研发深加工厂房及综合楼项目部印章，故黄永树以茶油研发深加工厂房及综合楼项目部名义签订水电消防安装调试合同的行为系职务行为，其行为的法律后果应由新宇公司负担。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的……。本案中胡太传与新宇公司签订的水电消防安装调试合同，由于胡太传未取得水电消防安装资质，不具备依法承包建筑工程的主体资格。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。故本案中双方所签订的水电消防安装调试合同内容违反法律及其相关司法解释的规定，应属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条对于无效合同的处理，做了原则性规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取

黄永树以新宇公司茶油研发深加工厂房及综合楼项目部名义与胡太传签订水电消防安装调试合同，且合同加盖有新宇公司茶油研发深加工厂房及综合楼项目部印章，故黄永树以茶油研发深加工厂房及综合楼项目部名义签订水电消防安装调试合同的行为系职务行为，其行为的法律后果应由新宇公司负担。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的……。本案中胡太

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）合民二终字第00044号上诉人（原审被告）：安徽新宇建筑工程有限公司。法定代表人：季红，总经理。委托代理人：吴刚，安徽天瑞律师事务所律师。委托代理人：张开凡，安徽天瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡太传，男，汉族，1974年9月10日出生。委托代理人：许业圣，安徽皖和律师事务所律师。委托代理人：孙冬冬，安徽皖和律师事务所律师。被上诉人（……