房屋买卖合同纠纷 （2017）云28民终265号

合同约定不明，应依据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，对房屋、装修和家具等进行评估后确认双方的实际交易价值。邱慎球、钟秀花一审已经向法庭提交了司法评估鉴定申请，一审不予采信明显不当。四、正确处理本案有利于诚实信用社会风气的建立，有利于社会良好道德风尚的形成和发展，有利于引导部分公民改掉一些不良习气，诚实做人。综上，原审判决认定事实错误，举证责任分配不当，判决结果错误，请求支持上诉人的上诉请求。被上诉人李洪江、黄刚辩称，本案《房地产买卖契约》系双方真实意思表示，且系上诉人从房管部门调取的证据，法院生效判决已确认该契约合法有效。本案双方房屋买卖成交价为40万元，上诉人称房价及二个车位转让价为73万元、所签《契约》房屋成交价不明、不符合市场价格的上诉理由不成立。2014年7月22日，双方在办理房屋产权变更之前，经景洪市地税局对该套房屋当日市场评估价为43.4万元，对此证据上诉人对真实性无异议，景洪市法院（2015）景民二初字第1583号民事判决对此已予以确认。一审判决事实清楚，证据充分，适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉请求，维持原判。邱慎球、钟秀花向一审法院起诉请求：1.判令李洪江

合同约定不明，应依据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，对房屋、装修和家具等进行评估后确认双方的实际交易价值。邱慎球、钟秀花一审已经向法庭提交了司法评估鉴定申请，一审不予采信明显不当。四、正确处理本案有利于诚实信用社会风气的建立，有利于社会良好道德风尚的形成和发展，有利于引导部分公民改掉一些不良习气，诚实做人。综上，原审判决认定事实错误，举证责任分配不当，判决结果错误，请求支持上诉人的上诉请求。被上诉人李洪江、黄刚辩称，本案《房地产买卖契约》系双方真实意思表示，且系上诉人从房管部门调取的证据，法院生效判决已确认该契约合法有效。本案双方房屋买卖成交价为40万元，上诉人称房价及二个车位转让价

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云28民终265号上诉人（原审原告）：邱慎球，男，1967年11月12日出生，汉族，身份证住址福建省福州市仓山区。上诉人（原审原告）：钟秀花，女，1975年3月11日出生，畲族，身份证住址福建省连江县。二上诉人共同委托诉讼代理人：杨清礼、王祥军，云南煜扬律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：李洪江，女，1973年2月1……