宅基地使用权纠纷 （2014）佛中法民一终字第3052号

本案争议问题没有经过政府正式处理是不正确的。另外，佛山市顺德区人民政府的回复并没有认定麦林基的祖屋地被集体收回。麦林基持有的《土地房产所有证》是合法的，任何人不得侵犯。六、吕地居委会存在乱批土地、乱收地款、乱卖乱建、乱占土地等现象。综上，请求二审法院依法判令：1.撤销原审裁定；2.由吕地居委会归还麦林基70平方米的祖屋地；3.由吕地居委会赔偿麦林基的房屋损失及土地损失（使用权为55年）。被上诉人吕地居委会答辩称：原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，麦林基的上诉没有理由，请求驳回麦林基的上诉请求。经审理，原审裁定认定事实清楚，本院予以确认。本院认为：本案中，麦林基要求吕地居委会归还70平方米的祖屋土地。关于讼争土地的权属问题，麦林基主张其是合法的权利人，吕地居委会则认为该土地属于农民集体所有，故双方对此存在争议。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决

本案争议问题没有经过政府正式处理是不正确的。另外，佛山市顺德区人民政府的回复并没有认定麦林基的祖屋地被集体收回。麦林基持有的《土地房产所有证》是合法的，任何人不得侵犯。六、吕地居委会存在乱批土地、乱收地款、乱卖乱建、乱占土地等现象。综上，请求二审法院依法判令：1.撤销原审裁定；2.由吕地居委会归还麦林基70平方米的祖屋地；3.由吕地居委会赔偿麦林基的房屋损失及土地损失（使用权为55年）。被上诉人吕地居委会答辩称：原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，麦林基的上诉没有理由，请求驳回麦林基的上诉请求。经审理，原审裁定认定事实清楚，本院予以确认。本院认为：本案中，麦林基要求吕地居委会归还70平方米的祖

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）佛中法民一终字第3052号上诉人（原审原告）麦林基，男，1946年4月23日出生，住广东省佛山市顺德区。被上诉人（原审被告）佛山市顺德区杏坛镇吕地社区居民委员会，住所地。负责人胡东梅。委托代理人黄朝永。上诉人麦林基因与被上诉人佛山市顺德区杏坛镇吕地社区居民委员会（以下简称吕地居委会）宅基地使用权纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2014……