租赁合同纠纷 （2017）黔05民终2420号

本案争议的焦点是被告陈灿应否退还原告熊志鸿2015年的土地租金13200元。原告要求被告退回租金的理由有二，一个理由是黔西县城南部新区指挥部测量了原告修建在被告出租土地上的临时建筑后原告不能使用被告出租的土地，另一个理由是黔西县城南部新区指挥部测量了原告修建在被告出租土地上的临时建筑后合同终止，合同终止后原告没有给付租金的义务。关于原告不能使用被告出租土地的理由，原告是2015年4月15日与黔西县城南部新区指挥部签订征收补偿协议的，在原告交纳租金到签订征收补偿协议期间原告可以使用被告出租给原告的土地，原告诉称黔西县城南部新区指挥部工作人员于2014年5月12日对原告修建在被告出租的土地上的临时建筑进行了测量，原告就不能使用被告出租的土地，原告所举证据不能证明黔西县城南部新区指挥部对原告修建的临时建筑进行测量后原告对被告出租的土地不能使用。关于黔西县城南部新区指挥部测量了原告修建在被告出租土地上的临时建筑后合同终止，合同终止后原告没有给付租金的义务的理由，黔西县城南部新区指挥部测量了原告修建的临时建筑后原、被告未达成合同终止的协议，且原告未将被告出租的土地交还被告，故原告称黔西县城南部新

本案争议的焦点是被告陈灿应否退还原告熊志鸿2015年的土地租金13200元。原告要求被告退回租金的理由有二，一个理由是黔西县城南部新区指挥部测量了原告修建在被告出租土地上的临时建筑后原告不能使用被告出租的土地，另一个理由是黔西县城南部新区指挥部测量了原告修建在被告出租土地上的临时建筑后合同终止，合同终止后原告没有给付租金的义务。关于原告不能使用被告出租土地的理由，原告是2015年4月15日与黔西县城南部新区指挥部签订征收补偿协议的，在原告交纳租金到签订征收补偿协议期间原告可以使用被告出租给原告的土地，原告诉称黔西县城南部新区指挥部工作人员于2014年5月12日对原告修建在被告出租的土地上的临时

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)黔05民终2420号 上诉人（原审原告）：熊志鸿，男，1967年8月16日出生，汉族，户籍地贵州省黔西县，现住黔西县。 委托代理人：周渊咏，女，1968年7月19日出生，汉族，贵州省黔西县人，户籍地贵州省黔西县，现住黔西县，系原告熊志鸿妻子。 被上诉人（原审被告）：陈灿，男，1970年8月9日出生，汉族，住贵州省黔西县。 上诉人熊志鸿因与被……