共有物分割纠纷 （2018）粤0306民初5670号
裁判要旨
本案属于共有纠纷。 根据《中华人民共和国物权法》的规定，共有人有重大理由需要分割共有财产的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 涉案房屋虽未办理产权登记，未取得房屋产权证明，但原、被告双方作为共同的买方与卖方港铁物业发展（深圳）有限公司签订了《深圳市房地产买卖合同（预售）》，并在行政主管部门办理了备案登记，双方均为该购房合同的共同权利人。 原告诉请被告配合将涉案房产登记至原告名下的主张，实为对涉案房产共有权利的分割，由于原、被告现已发生纠纷，丧失了共同享有涉案房产权利的基础，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 对于分割方式，原告主张应由其享有涉案房产的所有权，并要求被告支付原告多支付的首期款、按揭款及利息。 本院认为，涉案房产的首付款大部分是由原告支付，此后的按揭款项大部分亦是由原告偿还。 综上考虑，本院判令涉案房产的分割方式如下：由案外人港铁物业发展（深圳）有限公司配合原、被告办出涉案房产权利人为原、被告（各占50%份额）的不动产证，
摘要
彭转与张迎凤共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0306民初5670号原告：彭转，女，汉族，1983年8月18日出生，身份证住址：湖南省益阳市赫山区，委托诉讼代理人：江雪飞，广东安睦律师事务所律师，委托诉讼代理人：巫金花，广东安睦律师事务所律师。 被告：张迎凤，女，汉族，1981年5月8日出生，住址广东省深圳市龙华区，委托诉讼代理人：宗贵东，广东商达(前海)律师事务所律师。 第三人：恒生……