金融借款合同纠纷 （2021）黔03民终1800号

双方在借款合同中对住房按揭贷款额度、借款期限、借期内利率、逾期利率、还款方式、借款担保等作出明确约定，借贷权利义务关系清楚，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。建行股份公司遵义播州支行已按照约定履行发放贷款义务，罗飞未按照约定偿还借款本息属实，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定，建行股份公司遵义播州支行请求解除借款合同并提前收回已发放贷款，由罗飞偿还尚欠借款本息，事实清楚，于法有据，予以支持截至2020年8月25日，罗飞拖欠本金5680.88元、利息4245.45元、罚息329.59元未还，以及此时贷款余额111801.96元，共计122057.88元，罗飞应予支付。本案所述贷款在保证期间内，根据正源房开公司与原告签订《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》的约定，正源房开公司对罗飞的贷款应承担连带保证责任。关于建行股份公司遵义播州支行根据抵押权预告登记是否

双方在借款合同中对住房按揭贷款额度、借款期限、借期内利率、逾期利率、还款方式、借款担保等作出明确约定，借贷权利义务关系清楚，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。建行股份公司遵义播州支行已按照约定履行发放贷款义务，罗飞未按照约定偿还借款本息属实，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定，建行股份公司遵义播州支行请求解除借款合同并提前收回已发放贷款，由罗飞偿还尚欠借款本息，事实

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终1800号上诉人(原审原告)：中国建设银行股份有限公司遵义播州支行。住所地：贵州省遵义市播州区万寿街北段72-74号。统一社会信用代码：915203212148134533。负责人：肖良琼，该行行长。被上诉人（原审被告）：罗飞，男，1984年7月6日出生，汉族，住贵州省习水县。被上诉人（原审被告）：遵义正源房地产开发有限公司。住所地：……