合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）陕01民初1409号

2012年2月20日昊雍公司与功德公司签订《合作协议》，约定对原西安印染厂厂址碑林区皇甫路100号、占地面积9455.38平方米的土地合作开发，约定昊雍公司投资3200万元。但是功德公司与熙园公司于2009年10月30日就该土地上的项目签订了《合作开发协议书》，熙园公司按照双方约定投入资金并进行建设，故昊雍公司与功德公司的《合作协议》无法履行，功德公司2012年8月14日向昊雍公司发出《工作联系函》，要求解除双方的《合作协议》，并返还昊雍公司投资款以及双方合同中约定的开工前投资金额的30%的违约金，双方之后签订了《补充协议》，但该协议并未实际履行，虽然我院（2012）西立调初字第00071号民事调解书被生效判决予以撤销，但是昊雍公司与功德公司就双方的合作已经解除达成一致意见，现昊雍公司请求功德公司返还其投资款3200元以及利息，功德公司亦表示无意见，故其该请求予以支持。现本案的争议焦点是熙园公司、御园公司是否对功德公司的债务承担连带偿还责任。本院认为，功德公司与熙园公司签订的《合作协议书》，约定共同兼并西安印染厂，取得该场土地使用权，建设兴庆熙园工程项目，由熙园公司支付相关费用，实际进

2012年2月20日昊雍公司与功德公司签订《合作协议》，约定对原西安印染厂厂址碑林区皇甫路100号、占地面积9455.38平方米的土地合作开发，约定昊雍公司投资3200万元。但是功德公司与熙园公司于2009年10月30日就该土地上的项目签订了《合作开发协议书》，熙园公司按照双方约定投入资金并进行建设，故昊雍公司与功德公司的《合作协议》无法履行，功德公司2012年8月14日向昊雍公司发出《工作联系函》，要求解除双方的《合作协议》，并返还昊雍公司投资款以及双方合同中约定的开工前投资金额的30%的违约金，双方之后签订了《补充协议》，但该协议并未实际履行，虽然我院（2012）西立调初字第00071号民

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民初1409号原告：陕西昊雍房地产开发有限责任公司。住所地：西安市雁塔区小寨西路**号*幢*单元*****室。法定代表人：田建军，该公司董事兼总经理。委托代理人：田卷鹏，陕西仁和万国律师事务所律师。委托代理人：朱子豪，陕西仁和万国律师事务所律师。被告：陕西功德置业发展有限责任公司。住所地：西安市碑林区友谊东路***号测绘科技大厦*座***……