土地租赁合同纠纷 （2016）苏01民终5536号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。经确认，涉案资产所在土地的租赁权属于烽生源公司。而且涉案土地已开始进行拆迁，彭立军要求返还涉案土地的租赁权，无事实和法律依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决：驳回彭立军的诉讼请求。一审案件受理费80元，减半收取40元，由彭立军负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院二审查明，一审查明的事实正确，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案二审争议焦点为涉案土地的租赁权是否应返还彭立军。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。经出租人天景社区同意，原承租人利鹏化工公司已将其依据租赁合同取得的权利义务一并移转给烽生源公司，利鹏化工公司已退出租赁关系，由烽生源公司取代其地位。生效判决亦已认定涉案土地的出租人和承租人为天景社区和烽生源公司，上诉人主张将租赁权返还给彭立军，本院不予支持。综上，上诉人彭立军的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决应予维持。依照《中华人民共和国

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。经确认，涉案资产所在土地的租赁权属于烽生源公司。而且涉案土地已开始进行拆迁，彭立军要求返还涉案土地的租赁权，无事实和法律依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决：驳回彭立军的诉讼请求。一审案件受理费80元，减半收取40元，由彭立军负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院二审查明，一审查明的事实正确，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案二审争议焦点为涉案土地的租赁权是否应返还彭立军。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终5536号上诉人（原审原告）:彭立军，男，1965年5月6日生，汉族。被上诉人（原审被告）:南京市浦口区泰山街道办事处天景社区居民委员会，住所地南京市浦口区泰山街道天景社区黄姚250号。负责人:孙月明，该居民委员会主任。委托诉讼代理人：姚卫，江苏石城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏烽生源垃圾再生能源有限公司，住所地南京市浦珠……