排除妨害纠纷 （2017）晋10民终2140号

2014年5月5日被告耿金明合法取得Fx-Fx号车位使用权。现无证据证明Fx-Fx号车位使用权因临汾市绿岛房地产开发公司的债务纠纷而被临汾市中级人民法院查封，此后2016年10月12日，原告与被告耿金明签订亚太世纪花园地下停车位购买协议，被告耿金明将F43车位使用权转让给原告，原告合法取得F43号车位使用权，被告圣翔良友公司不应阻碍原告对该车位的使用。依照《中华人民共和国物权法》第七十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第二项的规定，判决如下：被告山西圣翔良友物业有限公司于本判决生效后立即停止妨碍原告张朝华对亚太世纪花园F43号地下停车位的使用。原告预交案件受理费100元，减半收取50元由原告承担。上诉人圣翔良友公司向本院提起上诉称：一、一审遗漏必要诉讼当事人参加诉讼，导致认定事实不清，一审判决应予撤销。本案案由为排除妨害纠纷，被上诉人主张对车位的使用权依据来源于同原审被告耿金明签订的车位转让协议，而耿金明的权属又来源于同临汾绿岛房地产开发有限公司签订的车位转让协议。在绿岛公司没有参加诉讼的情况下，耿金明的车位转让协议内容是否真实有效，有无权属争议，均处于不确定状态，在此情况

2014年5月5日被告耿金明合法取得Fx-Fx号车位使用权。现无证据证明Fx-Fx号车位使用权因临汾市绿岛房地产开发公司的债务纠纷而被临汾市中级人民法院查封，此后2016年10月12日，原告与被告耿金明签订亚太世纪花园地下停车位购买协议，被告耿金明将F43车位使用权转让给原告，原告合法取得F43号车位使用权，被告圣翔良友公司不应阻碍原告对该车位的使用。依照《中华人民共和国物权法》第七十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第二项的规定，判决如下：被告山西圣翔良友物业有限公司于本判决生效后立即停止妨碍原告张朝华对亚太世纪花园F43号地下停车位的使用。原告预交案件受理费100元，减半收取5

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院民事判决书（2017）晋10民终2140号上诉人（原审被告）：山西圣翔良友物业有限公司（山西圣翔良友物业服务有限公司）。法定代表人：霍瑞，该公司经理。委托代理人：焦国栋，山西尧城律师事务所律师。委托代理人：赵庆阳，男，1972年3月23日出生，汉族，该物业公司股东。被上诉人（原审原告）：……