农村土地承包合同纠纷 （2016）鲁03民终391号

原告和曹福祯、张建业共同签订承包果园合同，对履行期限，承包费交纳及交纳期限，违约责任等做出了约定。在2008年3月10日，曹福祯与被告签订了转让合同，曹福祯经原告同意将其承包的西果园原30亩转包给了被告，转让合同约定曹福祯在与原告签订合同中的的原权利义务一并有被告享有和承受。依据原告和曹福祯签订的果园承包合同，合同履行期限至2012年1月1日，合同到期后被告再继续承包使用原果园，依法应认定为双方履行的属不定期合同，原告有随时要求与被告解除合同的权利，且原告已向被告履行了解除合同的通知义务，在被告收到合同解除通知后双方的承包合同已经解除，在双方解除合同后，被告负有将原承包果园返还给原告的义务，并负有将其在果园内建设的地上附着物一并予以清理的附随义务。故原告再要求与被告解除合同无事实和法律依据，被告认为原告不应与被告解除合同的意见依法不予采纳。2011年的承包费2500.00元已有王增堂代缴，原告收取了上述承包费未提出异议，故以后的承包费可以按每年2500.00元标准计算，对原告按每年6200.00元计算承包费的主张不能全部支持，被告履行至今尚欠原告2012至2014年承包费应予支付，但被

原告和曹福祯、张建业共同签订承包果园合同，对履行期限，承包费交纳及交纳期限，违约责任等做出了约定。在2008年3月10日，曹福祯与被告签订了转让合同，曹福祯经原告同意将其承包的西果园原30亩转包给了被告，转让合同约定曹福祯在与原告签订合同中的的原权利义务一并有被告享有和承受。依据原告和曹福祯签订的果园承包合同，合同履行期限至2012年1月1日，合同到期后被告再继续承包使用原果园，依法应认定为双方履行的属不定期合同，原告有随时要求与被告解除合同的权利，且原告已向被告履行了解除合同的通知义务，在被告收到合同解除通知后双方的承包合同已经解除，在双方解除合同后，被告负有将原承包果园返还给原告的义务，并

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁03民终391号上诉人（原审被告）：赵忠伦，农民。委托代理人：王冰，山东大地人（临淄）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淄博市临淄区金岭回族镇金岭一村村民委员会。住所地：淄博市临淄区金岭镇金岭一村。法定代表人：沙海峰，主任。委托代理人：刘兆峰，淄博临淄诚中法律服务所法律服务工作者。上诉人赵忠伦因农村土地承包合同纠纷一案，不服淄博市临淄区人……