农村土地承包合同纠纷 （2017）粤17民终1151号

本案是农村土地承包合同纠纷，争议的焦点为：一、谁对讼争的土地拥有承包经营权；二、林卓廉、梁丽、林向、林胜应否支付转包费给林卓凡、林爱琼。关于争议焦点一，林卓凡、林爱琼于1984年以家庭承包的方式取得讼争土地的承包经营权，1999年12月第二轮农村土地延长承包时，又与发包方签订延长农村土地承包合同书，承包期限延长30年。虽然林卓凡、林爱琼与林卓廉等人于2007年签订《农村土地承包协议》和《土地承包转让协议书》，约定将讼争土地的承包经营权转让给林卓廉，但根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止”之规定，林卓廉一家已将户口迁入阳江市江城区，已非农村集体经济组织成员，不属于从事农业生产经营的农户，且没有与发包方那达经济合作社签订承包合同，确立新的承包关系，林卓廉等四人并未取得本案讼争土地的承包经营权，该土地的承包经营权仍由林卓凡、林爱琼享有。故双方的土地承包经营权流转应属转包性质。关于

本案是农村土地承包合同纠纷，争议的焦点为：一、谁对讼争的土地拥有承包经营权；二、林卓廉、梁丽、林向、林胜应否支付转包费给林卓凡、林爱琼。关于争议焦点一，林卓凡、林爱琼于1984年以家庭承包的方式取得讼争土地的承包经营权，1999年12月第二轮农村土地延长承包时，又与发包方签订延长农村土地承包合同书，承包期限延长30年。虽然林卓凡、林爱琼与林卓廉等人于2007年签订《农村土地承包协议》和《土地承包转让协议书》，约定将讼争土地的承包经营权转让给林卓廉，但根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤17民终1151号上诉人(原审原告）：林卓凡，男，1952年6月25日出生，汉族，住广东省阳江市高新区。上诉人（原审原告）：林爱琼，女，1952年1月2日出生，汉族，住广东省阳江市高新区。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：柳显画，男，1969年6月9日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。系阳江高新区平冈镇村头村民委员会推荐的公民。被上诉人原审被……