相邻关系纠纷 （2013）沪二中民一（民）终字第2103号

卡柏公司等将XXXX室、XXXX室之间的公共走道进行封闭搭建，不仅占用共用部位，且对相邻方于奇峰、叶瑾的通行、生活构成妨碍，理应立即停止侵害。林慧洁、林周芬经法院依法送达法律文书及传票，无正当理由未到庭。原审法院据此判决：上海卡柏洗衣有限公司、林乙、林甲、林慧洁、林周芬应于判决生效之日起十日内拆除现在上海市昆明路XXX号XXX室、XXXX室之间共用通道上的封闭式搭建物，恢复原状。原审判决后卡柏公司等不服，向本院提起上诉称，系争过道原本就是XXXX和XXXX室使用的，不影响其他住户的通行，对被上诉人相邻权并没有侵犯；封闭系争过道系经开发商的同意，且改动也是通过物业公司的。故请求二审法院撤销原判，依法改判驳回于奇峰、叶瑾在原审中的诉讼请求。被上诉人于奇峰、叶瑾辩称，上诉人卡柏公司等的上诉请求无事实依据。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，故请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明，原审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当

卡柏公司等将XXXX室、XXXX室之间的公共走道进行封闭搭建，不仅占用共用部位，且对相邻方于奇峰、叶瑾的通行、生活构成妨碍，理应立即停止侵害。林慧洁、林周芬经法院依法送达法律文书及传票，无正当理由未到庭。原审法院据此判决：上海卡柏洗衣有限公司、林乙、林甲、林慧洁、林周芬应于判决生效之日起十日内拆除现在上海市昆明路XXX号XXX室、XXXX室之间共用通道上的封闭式搭建物，恢复原状。原审判决后卡柏公司等不服，向本院提起上诉称，系争过道原本就是XXXX和XXXX室使用的，不影响其他住户的通行，对被上诉人相邻权并没有侵犯；封闭系争过道系经开发商的同意，且改动也是通过物业公司的。故请求二审法院撤销原判，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪二中民一（民）终字第2103号上诉人（原审被告）上海卡柏洗衣有限公司。法定代表人项丽蓉。上诉人（原审被告）林乙。上诉人（原审被告）林甲。法定代理人林乙。上诉人（原审被告）林慧洁。上诉人（原审被告）林周芬。以上五上诉人共同委托代理人陆玮斌，上海市恒泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）于奇峰。被上诉人（原审原告）叶瑾。委托代理人朱伟，上海市竞业律……