居间合同纠纷 （2019）浙0212民初10587号

居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。 本案中，原、被告和房屋买受人已经签订了《存量房屋买卖中介合同》，该合同已经成立并已生效，被告向原告表明不再履行该合同，构成违约，理应按照合同约定的房屋总价625000元的2.6%向原告支付中介费服务费，即16250元。 现原告要求被告支付该中介服务费并支付自2019年5月1日起至实际还清之日按照中国人民银行同期贷款基准利率计算的利息，符合法律规定，本院予以支持。 庭审中，被告表示原告未尽审查义务确认涉案房屋为夫妻共同财产，因涉案房屋登记在被告个人名下，房屋产权证上亦显示为单独所有，被告作为房屋登记所有权人与原告签订《存量房屋买卖中介合同》，系当事人真实意思表示，应为合法有效，作为合同一方当事人未依约履行义务，应当按照合同约定承担相应的违约责任。 被告所称其配偶不知情、家人反对卖房以及房屋价格低于市场价的种种答辩意见均不构成其不履行合同义务之理由。 另，被告称其实际未收到购房定金，买卖关系不成立，根据双方签订的《存量房屋买卖中介合同》，原告已经促成双方之间达成买卖之合意，故该答辩意见亦不构成拒付中介服务费之理由。 综上，依照《中华人民共

宁波市爱之家房产经纪有限公司与庄新朵居间合同纠纷一审民事判决书

浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初10587号 原告：宁波市爱之家房产经纪有限公司(统一社会信用代码为91330212340602710U)。 住所地：宁波市鄞州区四明中路559号。 法定代表人：周建芬，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：饶志超,北京大成（宁波）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张尧泳,北京大成（宁波）律师事务所律师。 被告：庄新朵，……