房屋买卖合同纠纷 （2016）川01民终5563号

双方签订的《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律规定，合同依法成立并生效，双方应按照合同约定履行各自义务。海科公司逾期办理房屋产权证书，应当按照约定承担违约责任。曹晓丽在2012年10月18日缴纳维修基金及相关税费，按照《商品房买卖合同补充协议》约定办理分户产权应自2012年10月19日起算，共逾期417天。逾期办理分户产权违约金应为：417×425963元/天×0.0001=17762.6元。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十二条之规定，判决：一、海科公司于判决生效后十日内支付曹晓丽逾期办证违约金17762.6元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取25元，由海科公司承担。宣判后，原审被告海科公司不服，向本院提起上诉。其主要上诉理由为：一、原审未能查清基本事实，导致

双方签订的《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律规定，合同依法成立并生效，双方应按照合同约定履行各自义务。海科公司逾期办理房屋产权证书，应当按照约定承担违约责任。曹晓丽在2012年10月18日缴纳维修基金及相关税费，按照《商品房买卖合同补充协议》约定办理分户产权应自2012年10月19日起算，共逾期417天。逾期办理分户产权违约金应为：417×425963元/天×0.0001=17762.6元。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终5563号上诉人（原审被告）成都海科投资有限责任公司。住所地：四川省成都市温江区创新中心*楼。法定代表人杨朝，董事长。委托代理人赵丹，泰和泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹晓丽，女，1979年2月23日出生，汉族，住四川省武胜县。上诉人成都海科投资有限责任公司（以下简称海科公司）因与被上诉人曹晓丽房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市……