合同、无因管理、不当得利纠纷 （2011）承民初字第200号

2003年5月29日孙俊与计小军签订《合作开发协议》及原告凯旋公司与被告药材公司签订《合作开发补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，且已实际履行，应为有效协议,本院予以确认。项目完成后，凯旋公司就应及时对项目盈亏情况进行结算，不及时结算对造成项目成本加大凯旋公司负有一定的责任。原告凯旋公司诉被告药材公司、计小军借款13笔计487.79万元，其提供的证据均是收到条,收到条上大多数注明了用于项目建设的前期投入，说明凯旋公司对计小军所支取的款项用途系明知且同意，原告所称系借款与事实不符,且在案件审理过程中，凯旋公司对该笔款项中的355.09万元承认为项目开支，通已计入成本。不认可部分总计为两项，一项是医药公司职工安置款，一项是退原预付购房款，本院认为职工安置款项是进行开发必须支出的前期费用，不对医药公司职工进行安置就无法正常进行开发，因此原告凯旋公司请求返还该13笔487.79万元借款无事实依据，本院不能支持。另外计小军垫支的款项877308元中能认可部分亦应为该项目的前期投资，其中包括为开发该项目需对药材公司原职工进行安置的款项和该公司楼下租房户的退款，这些开支都是为开发该项

2003年5月29日孙俊与计小军签订《合作开发协议》及原告凯旋公司与被告药材公司签订《合作开发补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，且已实际履行，应为有效协议,本院予以确认。项目完成后，凯旋公司就应及时对项目盈亏情况进行结算，不及时结算对造成项目成本加大凯旋公司负有一定的责任。原告凯旋公司诉被告药材公司、计小军借款13笔计487.79万元，其提供的证据均是收到条,收到条上大多数注明了用于项目建设的前期投入，说明凯旋公司对计小军所支取的款项用途系明知且同意，原告所称系借款与事实不符,且在案件审理过程中，凯旋公司对该笔款项中的355.09万元承认为项目开支，通已计入成本。不认可部分总

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书(2011)承民初字第200号原告(反诉被告)承德市凯旋房地产开发有限责任公司，组织机构代码75754760-6。法定代表人王庆炀,董事长。委托代理人朱兴龙。被告(反诉原告)承德市双滦区医药药材有限责任公司,组织机构代码10651080-X。法定代表人计小军,经理。委托代理人李国华。被告(反诉原告)计小军,住承德市，身份证号×××。原告承德市凯旋房地产开发……