抵押权纠纷 （2019）粤06民申147号

原审判决认定事实清楚，适用法律正确。一、原审认定事实清楚。2011年4月27日，谭德（乙方，借款人）与李继泽（甲方，放贷人）及信士达公司（丙方，保证人）签订借款合同，约定：“乙方向甲方借款280000元，借款期限从2011年4月27日至2012年4月27日。丙方履行连带担保责任后，有向乙方追偿的权利，乙方有义务对丙方进行偿还。同日，谭德（甲方）与信士达公司（乙方）又签订委托担保协议书，就谭德向李继泽借款委托信士达公司担保，约定担保费率为担保金额的3％，融资服务费4.6％，担保期限1年，担保费和融资服务费总额21280元，支付时间2011年4月27日。”双方对其他事项作了约定。同年5月5日，谭德将其所有的坐落佛山市禅城区人民西路15号五座607房（权利证号C4724944）抵押给李继泽，并办理了抵押登记。2015年8月25日，李继泽向原审法院出具情况说明，表示信士达公司代还谭德所欠借款本息，信士达公司于2013年10月12日向李继泽的账户划入550000元，其中316400元是谭德的代偿款，剩下的233600元是其他往来款。2017年11月30日，谭德以信士达公司为被告向原审法院提起诉讼

原审判决认定事实清楚，适用法律正确。一、原审认定事实清楚。2011年4月27日，谭德（乙方，借款人）与李继泽（甲方，放贷人）及信士达公司（丙方，保证人）签订借款合同，约定：“乙方向甲方借款280000元，借款期限从2011年4月27日至2012年4月27日。丙方履行连带担保责任后，有向乙方追偿的权利，乙方有义务对丙方进行偿还。同日，谭德（甲方）与信士达公司（乙方）又签订委托担保协议书，就谭德向李继泽借款委托信士达公司担保，约定担保费率为担保金额的3％，融资服务费4.6％，担保期限1年，担保费和融资服务费总额21280元，支付时间2011年4月27日。”双方对其他事项作了约定。同年5月5日，谭德

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤06民申147号再审申请人（原审被告）：李继泽，男，1951年10月17日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。再审申请人（原审被告）：广东信士达资产管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：吴奕民，董事长。以上两再审申请人的共同委托诉讼代理人:丁磊磊,广东信士达资产管理有限公司法务专员。被申请人（原审原告）:谭德，男，1958年11月……