遗嘱继承纠纷 （2015）二中民终字第05211号

公民可以依照继承法规定立遗嘱处分个人财产，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，各方当事人均认可罗×10、蔚×1遗嘱的真实性，合法有效的遗嘱可以作为遗嘱继承的依据。该遗嘱为罗×10与蔚×1共同签字订立，自罗×10去世后生效。本案当事人作为被继承人的子女及孙子女有权依照遗嘱依法继承被继承人的遗产。关于房屋的继承问题，诉争房屋属于罗×10、蔚×1夫妻共同所有的财产，在其二人去世后，继承人有权继承二人所留遗产。根据罗×10、蔚×1所立遗嘱内容的意愿，是将诉争房屋按市价出售，罗×1有优先购买权，所得款项分配给孙子辈。但根据本案查明的事实，该类房屋目前尚无法上市交易及变更产权人，优先购买权无法行使，房屋出售所得价款无法兑现，现受遗赠的孙子辈当事人要求按遗嘱分配卖房款的条件尚不具备，故原审法院对此不予处理。考虑到房屋具备上市条件后，需先

公民可以依照继承法规定立遗嘱处分个人财产，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，各方当事人均认可罗×10、蔚×1遗嘱的真实性，合法有效的遗嘱可以作为遗嘱继承的依据。该遗嘱为罗×10与蔚×1共同签字订立，自罗×10去世后生效。本案当事人作为被继承人的子女及孙子女有权依照遗嘱依法继承被继承人的遗产。关于房屋的继承问题，诉争房屋属于罗×1

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第05211号上诉人（原审被告）罗×1，女，1945年8月11日出生。委托代理人乐祥立，北京李建成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）罗×2，女，1944年3月11日出生。被上诉人（原审原告）黄×1，女，1970年6月11日出生。被上诉人（原审原告）黄×2，男，1974年3月27日出生。上述三被上诉人之共同委托代理人张琪，上海市浩信律师……