共有纠纷 （2017）沪01民终2743号

公民的合法财产受法律保护。本案中，华莉波主张余梦波、张雪珍给付301室房屋三分之一的售房款，基础是华莉波认为其对301室房屋享有共有权益。华莉波在301室房屋出售前是否具有共有权益也是本案的争议焦点。对此一审法院认为，301室房屋是动拆迁安置所得，华莉波是受配对象之一，在301室房屋取得时是该公房的权利人。之后，余某购买301室房屋产权，是根据《关于出售公有住房的暂行办法》等文件的规定办理。根据有关规定，按照上述方案购买的公房，登记的权利人死亡后，可以起诉要求确认产权共有条件的人，应当在知道或应当知道其死亡之日起2年内提出。本案中，301室房屋最初登记的权利人余某于2000年去世，华莉波作为其外甥女，对此当时即已知晓，华莉波即使有权益，也应在2年内提出主张，而至提起本案诉讼长达十余年之久，已超过上述诉讼时效期间。在此期间经历了华莉波报入户口、301室房屋的继承诉讼和出售等事宜，华莉波称其对301室房屋的产权情况一概不知，显然有违常理。至于华莉波诉称余梦波、张雪珍曾同意支付其所占份额的对价款，并无证据佐证，一审法院不予采信。综上，华莉波提出其对301室房屋出售前享有共有权益，并基于此主张

公民的合法财产受法律保护。本案中，华莉波主张余梦波、张雪珍给付301室房屋三分之一的售房款，基础是华莉波认为其对301室房屋享有共有权益。华莉波在301室房屋出售前是否具有共有权益也是本案的争议焦点。对此一审法院认为，301室房屋是动拆迁安置所得，华莉波是受配对象之一，在301室房屋取得时是该公房的权利人。之后，余某购买301室房屋产权，是根据《关于出售公有住房的暂行办法》等文件的规定办理。根据有关规定，按照上述方案购买的公房，登记的权利人死亡后，可以起诉要求确认产权共有条件的人，应当在知道或应当知道其死亡之日起2年内提出。本案中，301室房屋最初登记的权利人余某于2000年去世，华莉波作为其

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终2743号上诉人（原审原告）：华莉波，女，1972年5月22日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：严钧，北京尚公（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘菁，北京尚公（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：余梦波，女，1986年4月26日出生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人（原审被告）：张雪珍，女，1957年12月27日出……