执行异议之诉 （2021）京02民终7226号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条规定，申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定终止执行；（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。本案中，宋红的诉讼主张符合执行异议之诉的规定，一审法院依法进行审理。本案争议焦点是涉案房产能否被强制执行。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。因此，朱春辉应就其对涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。根据朱春辉的举证，其于2008年3月18日与金河置业公司签订的《美乐里协议》被天津市一中院、天津市高院确认有效。该协议签订后，朱春辉交付了首付购房款15万元，余款也已经支付完毕。尽管朱春辉所购买房屋至今未办理过户登记手续，但系因金河置业公司在建设房屋中出现问题导致，朱春辉对此并无过错，亦不影响其对

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条规定，申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定终止执行；（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。本案中，宋红的诉讼主张符合执行异议之诉的规定，一审法院依法进行审理。本案争议焦点是涉案房产能否被强制执行。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终7226号上诉人（原审原告）：宋红，女，1971年1月25日出生，汉族，住址广东省深圳市南山区。被上诉人（原审被告）：朱春辉，男，1983年3月18日出生，汉族，住址天津市南开区。委托诉讼代理人：张楠（朱春辉之妻），住址天津市和平区。上诉人宋红因与被上诉人朱春辉执行异议之诉一案，不服北京市西城区人民法院（2020）京0102民初2831……