案外人执行异议之诉 （2016）辽02民终1814号

《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。原告与第三人之间系房屋赠与合同，房屋属不动产，赠与房屋应依法登记，即办理过户手续，未办理过户手续的，房屋所有权不发生实际转移。另案生效判决系对双方债权纠纷处理，虽法院判令第三人协助原告办理过户手续，但原告据此所享有的仅仅是债权，而非物权，并不因此享有足以阻却执行的实体权益，法院对登记在于鹏名下的诉争房屋采取执行措施，并无不当。原告提出停止执行的诉讼请求，理由不能成立，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用的解释>第三百一十二条第一款第（二）项之规定，作出如下判决：驳回原告于双赫的诉讼请求。案件受理费500元，由原告于双赫负担。于双赫提出上诉的理由是：1、被上诉人申请执行依据的生效判决是以金钱给付为内容的，与房屋无关。而上诉人提出执行异议的依据是房屋确权生效判决，故请求法院停止对案涉房屋的执行。2、一审判决依据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。但法律

《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。原告与第三人之间系房屋赠与合同，房屋属不动产，赠与房屋应依法登记，即办理过户手续，未办理过户手续的，房屋所有权不发生实际转移。另案生效判决系对双方债权纠纷处理，虽法院判令第三人协助原告办理过户手续，但原告据此所享有的仅仅是债权，而非物权，并不因此享有足以阻却执行的实体权益，法院对登记在于鹏名下的诉争房屋采取执行措施，并无不当。原告提出停止执行的诉讼请求，理由不能成立，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用的解释>

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终1814号上诉人（原审原告）：于双赫。法定代理人：于鹏。委托代理人：冯建军、王迪，辽宁正良律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：顾兆杰。被上诉人（原审被告）：王月芹。二被上诉人共同委托代理人：所超，辽宁法大律师事务所律师。原审第三人：顾庭毓。委托代理人：鲍杰，辽宁三君律师事务所律师。原审原告于双赫与原审被告顾兆杰、王月芹、原审第三人顾……