金融借款合同纠纷 （2019）粤01民终21493号

本案为金融借款合同纠纷。建行番禺支行与梁棉初、池巍彤签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，系当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。建行番禺支行依约履行放款义务，梁棉初亦应依约承担清偿借款本息的义务，梁棉初逾期未还本息，构成违约。现建行番禺支行主张解除《个人住房（商业用房）借款合同》，符合双方约定及法律规定，一审法院予以支持。根据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定以及梁棉初欠款情况，梁棉初应当向建行番禺支行清偿借款本金137514.68元以及期内利息、罚息、复利（暂计至2019年8月26日，期内利息为11693.57元、罚息和复利为6108.87元；自2019年8月27日起，期内利息按照《个人住房（商业用房）借款合同》的约定计算至本判决生效之日止，罚息以尚欠借款本金为基数，复利以尚欠期内利息为基数，按照《个人住房（商业用房）借款合同》的约定计算至清偿之日止，罚息不再计收复利）。关于建行番禺支行主张池巍彤对梁棉初的上述债务承担连带清偿责任的问题。池巍彤在《个人类贷款申请审批表》签字确认案涉债务为夫妻共同债务，且其在《个人住房

本案为金融借款合同纠纷。建行番禺支行与梁棉初、池巍彤签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，系当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。建行番禺支行依约履行放款义务，梁棉初亦应依约承担清偿借款本息的义务，梁棉初逾期未还本息，构成违约。现建行番禺支行主张解除《个人住房（商业用房）借款合同》，符合双方约定及法律规定，一审法院予以支持。根据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定以及梁棉初欠款情况，梁棉初应当向建行番禺支行清偿借款本金137514.68元以及期内利息、罚息、复利（暂计至2019年8月26日，期内利息为11693.57元、罚息和复利

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终21493号上诉人（原审被告）：池巍彤，女，1970年1月17日出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：林松华，广东鹏瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司广州番禺支行。住所地：广东省广州市番禺区市桥镇繁华路41号。法定代表人：胡海。委托诉讼代理人：黄珏安，广东金桥百信律师事务所律师。委托诉讼代理人：赖星……