房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）闽08民终95号
裁判要旨
原、被告在自愿、平等、协商一致的基础上达成的《城市房屋拆迁补偿安置协议》合法有效，双方均应恪守执行。该协议第八条约定：被告应在原告回迁安置结束后，协助乙方办理好所调换房屋的产权登记，故被告系讼争房产办理产权证的协助人，而非义务人。由于双方在协议中并未对被告协助办证的期限及具体协助事项及违约责任进行约定，且本案讼争房产系拆迁安置房，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，故原告主张被告应在其回迁后之日起90日内办理房屋产权证无法律和合同依据，不予支持。被告在原告回迁后也履行了准备办证材料等相关手续，且客观上原告小区部分业主存在违建等影响办证的情形，故原告现有证据不足以证明被告存在违约且应承担支付违约金的情形，综上，原告诉请无事实和法律依据，依法应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回陈志杰的诉讼请求。一审案件受理费2418元，减半收取1209元，由陈志杰负担。本院二审期间，上诉人围绕上诉请求依法提交以下新证据：龙岩市住房和城乡建
摘要
陈志杰、龙岩市经济技术开发区建设发展有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽08民终95号上诉人(原审原告)：陈志杰，男，1968年3月21日出生，汉族，住龙岩市新罗区。被上诉人(原审被告)：龙岩市经济技术开发区建设发展有限公司，住所地龙岩市经济技术开发区综合服务大楼13层1323室（龙腾南路16号），统一社会信用代码91350800705318924Y。法定代表人：王占忠，董事长。委托诉讼代理人：饶小艳，福建博益律……