房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）川17民终1227号
裁判要旨
原、被告双方在平等、自愿、等价有偿的基础上签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》，内容真实，没有违反法律、法规强制性规定。双方对违约金的约定也是相互对等标准，应合法有效。协议中所约定被告安置给原告的第一套“天泰·凤翎锦绣”×号楼×层×号房屋的办理产权证及土地使用权证的时间及违约责任是2012年5月31日交房后的18个月内，逾期每天按300元支付违约金。被告在实际履行中，虽按约定的交房时间向原告交付了第一套安置房屋，但按上述办证时间的约定，被告应在2013年11月30日前负责给原告办妥该房屋的产权证和土地使用权证，但被告至原告起诉时即2017年2月24日仍未给原告办理此两证，已构成违约。因此，被告应当承担违约责任。对于被告应向原告安置的第二套“天泰·凤翎锦绣”×号楼×层×号房屋，按《房屋拆迁安置补偿协议书》中约定的交房时间和违约责任是2014年12月31日，逾期每天按300元支付违约金。而在实际履行中，被告于2016年10月18日发布公告要求原告等被拆迁户办理结算入住手续的截止时间是2016年11月15日止，但被告于2016年11月20日才向原告办理该套房的接房结算手续，被告就此套房屋的交房时
摘要
上诉人四川天泰置业发展有限公司与被上诉人张友全房屋拆迁安置合同纠纷二审判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川17民终1227号上诉人（原审被告）：四川天泰置业发展有限公司，住所地：达州市通川区西外马房坝社区五一花园**。法定代表人：赵俊，总经理。委托诉讼代理人：李威，四川虹信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张友全，男,1944年7月1日出生,汉族,住达州市通川区。委托诉讼代理人：王伟，四川法尊律师事务所律师。上诉人四川天泰置业发展有限公司（以……