房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁0602民初10213号
裁判要旨
（一）原、被告及第三人爱好家公司在2017年8月21日签订的《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，权利义务约定明确，应为合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。 且《房屋买卖合同》的签订时间在2017年9月6日涉案房屋纳入拆迁范围之前，不存在《房屋买卖合同》无法履行的情形。 （二）履约中，原告依约向第三人爱好家公司支付了购房定金30000元，被告明确拒绝继续履行合同，至今未协助原告办理涉案房屋产权过户手续的证据充分，有2017年9月4日的录音内容及双方当事人的当庭陈述佐证；原告有权拒绝支付剩余购房款590000元，被告以原告逾期支付购房款的行为导致合同无法履行的抗辩理由，与证据事实不符，本院依法不予采信。 现原告请求被告继续履行合同、协助办理产权过户手续的主张，本院依法予以支持，但原告也应依约履行相应的付款义务。 另外，原告作为买方，要求被告协助将涉案房屋的产权过户手续直接办理至第三人谢杰田名下、并实际以谢杰田的名义缴纳了房屋交易税费的行为，与合同约定不符。 因原告亦存在过错，故原告请求被告支付违约金124000元的主张，本院依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》
摘要
张性贤与齐萍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0602民初10213号原告：张性贤，女，1969年10月2日出生，汉族，天津北辰医院工作人员，住天津市北辰区。 被告：齐萍，女，1969年6月27日出生，汉族，无固定职业，住山东省烟台市芝罘区。 委托诉讼代理人：李广武，山东信谊律师事务所律师。 委托诉讼代理人：滕玉若，山东信谊律师事务所律师。 第三人：谢杰田，男，1964年3月14日出生……