（2018）黑08行终19号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。根据该规定，桦川县不动产登记中心负责本行政区域内不动产登记工作，颁发不动产登记证是其法定职责。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行驶其职权的行政机关是被告。根据该规定，桦川县不动产登记中心于2016年6月7日成立，被上诉人的行政登记职责由该中心承受。上诉人诉至法院，请求被上诉人行政赔偿，原审法院应当告知上诉人变更桦川县不动产登记中心为被告，其未告知属程序违法。同时原审判决认定“周宗锟已于2017年11月5日向桦川法院提供14套楼房作为可供执行财产，执行法院已将14套房产挂在桦川县众泰资产管理有限公司作为桦川县棚户区改造回迁房源，让动迁户挑选回迁安置，房款用于偿还原告借款本息。”的事实，有相关证据予以证实，但这些证据未经庭审举证、质证，而作为定案依据属程序违法。上诉人的上诉请求和理由合理部分，予以支持。综上，一审判决违反法定程序，应予撤销，发回重审。依据《中华人民
摘要
刘纯信、桦川县房产管理局城乡建设行政管理:其他(城建)二审行政裁定书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）黑08行终19号上诉人（原审原告）刘纯信，男，1957年2月7日出生，汉族，现住鹤岗市工农区，被上诉人（原审被告）桦川县房产管理局，住所地桦川县悦来镇。法定代表人马洪滨，局长。委托代理人靳力红，桦川县中心法律服务所法律工作者。上诉人刘纯信因与被上诉人桦川县房产管理局行政赔偿一案，不服佳木斯市郊区人民法院（2017）黑0811行初31号行政赔……