（2018）黑08行终2号
裁判要旨
办理房屋产权登记是被告应尽的职责和义务，在办理程序上，被告应当尽到审慎审查的义务。第三人持有有瑕疵的村委会的证明到被告处办理房屋产权登记，被告未进行认真审核，被告在办理产权登记过程中未对房屋的实际占有人做调查，也未有任何形式的告知，在原告与第三人对房屋权属不明的情况下，便为第三人刁秀光办理了产权登记，未尽到审慎审查的义务，违反了《房屋登记办法》的相关规定，依法应当予以撤销，被告所称的理由均不能成立，不予支持；原告为房屋的实际占有人，第三人称原告不具备主体资格理由不能成立，不予支持，第三人称原告明知被告测绘的情况且原告起诉已超诉讼时效无证据证明，不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条、第四十三条、第四十九条、第六十三条、第七十条一款（三）项、参照《房屋登记办法》第九条、第十一条、第十八条、第十九条之规定，判决：一、撤销被告桦川县房产局于2011年11月4日为第三人刁秀光作出的桦房权证字第××号的房屋产权证书的行政登记行为。二、案件受理费100元，由被告承担。刁秀光上诉称：一、原审认定事实不清，证据不足。被上诉人在一审开庭时自述其没有桦川县悦来镇和平村的户口，被上诉人不应当享
摘要
刁秀光、桦川县房产管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）黑08行终2号上诉人（原审第三人）刁秀光，男，1943年4月30日出生，汉族，农民，住桦川县。委托代理人刘勇，黑龙江远东律师集团佳木斯事务所律师。上诉人（原审被告）桦川县房产管理局，住所地桦川县悦来镇。法定代表人马洪彬，局长。委托代理人靳力红，桦川县中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）田宝福，男，1948年2月2日出生，汉族，无职……