（2018）黑08行终75号
裁判要旨
办理房屋产权登记是被告应尽的职责，被告在办理不动产（房屋所有权）初始登记的过程中，没有对房屋进行实地查验，在明知原告与第三人对该房屋权属存在争议的前提下，仍为第三人刘殿忠办理了房屋产权登记，未尽房屋产权登记的审慎审查义务，违反法定程序，其行政行为违反了法律强制性规定，依法应当予以撤销。原告作为利害关系人，其诉讼请求应予以支持；被告称其按照法律规定的产权登记的程序履行了登记义务的理由不能成立，不予支持。第三人刘殿忠提出的抗辩理由不能成立，不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条、第四��三条、第四十九条、第六十三条、第七十条一款（三）项、并参照《不动产登记暂行条例》第十八条、第十九条、第二十二条之规定，判决：一、撤销被告桦川不动产管理中心于2017年11月10日为第三人刘殿忠办理的黑（2017）桦川不动产权第××号不动产权证书的行政登记行为（并同时撤销该产权证书）。二、案件受理费100元，由被告承担。刘殿忠上诉称：一、原审判决认定事实不清。被上诉人乔新福所持的购房合同未加盖桦川房地产开发有限公司同裕小区项目部公章，被上诉人乔新福未实际交付购房款，原审被告桦川不动产登记中心未为
摘要
刘殿忠、乔新福城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）黑08行终75号上诉人（原审第三人）刘殿忠，男，1965年4月23日出生，汉族，无职业，现住桦川县。被上诉人（原审原告）乔新福，男，1966年5月5日出生，汉族，无职业，现住桦川县。委托代理人靳力红，桦川县中心法律服务所法律工作者。原审被告桦川县不动产登记中心,住所地桦川县悦来镇敬夫大街南段。法定代表人马腾驰，主任。委托代理人李子渊，桦川县……