合同纠纷 （2018）闽09民终154号
裁判要旨
双方当事人签订的《物业服务项目分包（承包）协议》，系双方当事人的真实意思表示，主要内容未违反法律、法规禁止性规定，应认定为合法有效，双方应当按照合同约定全面履行义务。袁朝进依合同约定履行了缴纳12万元质保金，但和协物业宁德分公司在协议签订以及取得质保金后，至今未取得宁德师范学院西区物业管理项目，无法继续履行将上述项目分包给袁朝进的协议义务。该合同目的无法实现，袁朝进有权要求解除上述协议，并要求和协物业宁德分公司返还质保金12万元及按年利率6%支付资金占用期间的利息损失。和协物业宁德分公司系和协物业公司的企业法人分支机构，和协物业公司应当对和协物业宁德分公司上述债务承担补充清偿责任。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条的规定，判决：1、解除双方当事人于2017年5月27日签订的《物业服务项目分包（承包）协议》；2、和协物业宁德分公司应于判决生效之日向袁朝进返还质保金12万元并支付资金占用期间的利息损失（自本判决生效之日起至上述质保金还清之日止，按年利率6%计算）；3、和协物业公司对上述第二项债务承
摘要
和协（福建）物业管理有限公司宁德分公司、和协（福建）物业管理有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
E*MERGEFORMAT福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽09民终154号上诉人（原审被告）：和协（福建）物业管理有限公司宁德分公司，住所地福建省宁德市蕉城区后岗住宅区1-2号302室，统一社会信用代码91350902MA348RPR30。负责人：时双喜。上诉人（原审被告）：和协（福建）物业管理有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦写字楼17层D室，统一社……