离婚后财产纠纷 （2017）苏01民终7839号

双方离婚后，离婚时未涉及的夫妻共同财产应当依法予以分割。602室系在双方婚姻关系存续期间签订买卖契约并交纳购房款，所交购房款即使系602室出租租金，该租金系双方婚姻关系存续期间所得，且婚后殷某居住于刘某房屋，该租金系双方共同财产，故602室为刘某、殷某共同财产。双方在离婚协议中约定无房产分割，系双方均以为该房产为殷某房产拆迁而来，不属于夫妻共同财产，存在认识错误，并非系对该房产的分割进行了约定，故该房产属于离婚时未涉及的夫妻共同财产，依法应予以分割。现双方一致认可该房产价值80万元，考虑到房产来源及刘某、殷某的婚姻存续时间，一审法院酌定刘某分得20%产权份额的相应补偿款，即殷某给付刘某人民币16万元。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款之规定，一审法院判决：座落于南京市鼓楼区××单元××室房屋中属于刘某的产权份额归殷某所有，殷某于判决生效之日起九十日内给付刘某折价补偿款人民币16万元。一审案件受理费9800元，减半收取4900元，由刘某承担980元，殷某承担3920元（此费用刘某已预交，殷某所负担部分于给付上述补偿

双方离婚后，离婚时未涉及的夫妻共同财产应当依法予以分割。602室系在双方婚姻关系存续期间签订买卖契约并交纳购房款，所交购房款即使系602室出租租金，该租金系双方婚姻关系存续期间所得，且婚后殷某居住于刘某房屋，该租金系双方共同财产，故602室为刘某、殷某共同财产。双方在离婚协议中约定无房产分割，系双方均以为该房产为殷某房产拆迁而来，不属于夫妻共同财产，存在认识错误，并非系对该房产的分割进行了约定，故该房产属于离婚时未涉及的夫妻共同财产，依法应予以分割。现双方一致认可该房产价值80万元，考虑到房产来源及刘某、殷某的婚姻存续时间，一审法院酌定刘某分得20%产权份额的相应补偿款，即殷某给付刘某人民币1

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终7839号上诉人（原审被告）：殷某，男，1946年6月9日出生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：叶小梅（系殷某妻子），1964年4月18日出生，汉族，无固定职业，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：翟知良，江苏马健律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘某，女，1954年8月10日出生，汉族，住南京市鼓楼区，现住南京市鼓楼区。委托诉……