房屋买卖合同纠纷 （2021）宁02民终783号

当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。吴海波主张其与张光耀之间存在房屋买卖合同关系并据此要求张光耀返还购房款及支付资金占用利息，吴海波提交了给张光耀转款的凭证，张光耀虽认可收到了该笔款项，但不认可该笔款项系吴海波主张的购房款,并提交民事起诉状证明吴海波的父亲吴某某在一审法院提起诉讼的另案中，将该笔转款计算在吴某某与张光耀因做煤炭生意发生的经济往来和业务往来多笔账目中的一笔。吴海波虽不予认可但未提交证据予以反驳。庭审中，吴海波亦不能说明双方磋商吴海波主张的购买房屋的位置、建筑面积、房屋总价、单价、房屋交付及产权过户等事宜，吴海波的主张不符合房屋买卖的生活常理。故对吴海波要求张光耀返还购房款及支付资金占用利息的诉讼请求，因证据及事实依据不足，依法不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回吴海波的诉讼请求。案件受理费3038元，由吴海波负担。二审期间，吴海波为支持其主张，向本院申请证人吴某某出庭作证，欲证实本案与证人吴某某没有关系。吴海波对上述证人证言质证后，

当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。吴海波主张其与张光耀之间存在房屋买卖合同关系并据此要求张光耀返还购房款及支付资金占用利息，吴海波提交了给张光耀转款的凭证，张光耀虽认可收到了该笔款项，但不认可该笔款项系吴海波主张的购房款,并提交民事起诉状证明吴海波的父亲吴某某在一审法院提起诉讼的另案中，将该笔转款计算在吴某某与张光耀因做煤炭生意发生的经济往来和业务往来多笔账目中的一笔。吴海波虽不予认可但未提交证据予以反驳。庭审中，吴海波亦不能说明双方磋商吴海波主张的购买房屋的位置、建筑面积、房屋总价、单价、房屋交付及产权过户等事宜，吴海波的主张不符合房

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2021）宁02民终783号上诉人（原审原告）：吴海波，男，1990年9月18日出生，回族，个体，住石嘴山市大武口区。委托诉讼代理人：李彦文，系石嘴山市大武口区长胜街道九竹社区居委会推荐。被上诉人（原审被告）：张光耀，男，1953年10月18日出生，汉族，无业，住平罗县。委托诉讼代理人：陈永锋，宁夏剑平律师事务所律师。上诉人吴海波因与被上诉人张光耀房屋……