房屋买卖合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第969号

出售系争房屋为夏航、张华的真实意思表示。夏航、张华主张签订合同存在欺诈、乘人之危、胁迫等情况，缺乏依据，法院难以采纳。关于诉讼时效。合同约定甲方同意在乙方认为方便的时候陪同乙方到相关部门办理房屋产权过户手续。合同并未约定明确的过户时间，夏航、张华辩称WeiFang（中文名方兆伟）的主张已过诉讼时效，缺乏依据，法院不予采纳。现系争房屋登记在夏航、张华名下，WeiFang（中文名方兆伟）已经付清了房款，WeiFang（中文名方兆伟）主张依据有效合同要求夏航、张华配合办理系争房屋过户手续，于法有据，法院予以支持。原审法院审理后于2015年1月16日作出判决：被告夏航、张华应于判决生效之日起七日内协助原告WeiFang（中文名方兆伟）将上海市浦东新区＊＊＊弄24幢202室房屋过户至原告WeiFang（中文名方兆伟）名下。案件受理费11，718元，财产保全费5，000元，共计16，718元，由被告夏航、张华共同负担；鉴定费20，630元，由被告夏航、张华共同负担。判决后，夏航、张华不服，上诉至本院称，其与被上诉人WeiFang（中文名方兆伟）不存在系争房屋的买卖关系，被上诉人称支付10万元房款给

出售系争房屋为夏航、张华的真实意思表示。夏航、张华主张签订合同存在欺诈、乘人之危、胁迫等情况，缺乏依据，法院难以采纳。关于诉讼时效。合同约定甲方同意在乙方认为方便的时候陪同乙方到相关部门办理房屋产权过户手续。合同并未约定明确的过户时间，夏航、张华辩称WeiFang（中文名方兆伟）的主张已过诉讼时效，缺乏依据，法院不予采纳。现系争房屋登记在夏航、张华名下，WeiFang（中文名方兆伟）已经付清了房款，WeiFang（中文名方兆伟）主张依据有效合同要求夏航、张华配合办理系争房屋过户手续，于法有据，法院予以支持。原审法院审理后于2015年1月16日作出判决：被告夏航、张华应于判决生效之日起七日内协助

中华人民共和国上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第969号上诉人（原审被告）夏航。上诉人（原审被告）张华。被上诉人（原审原告）WeiFang（中文名方兆伟）。委托代理人赵玉娟，上海君澜律师事务所律师。上诉人夏航、张华因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2014）浦民一（民）初字第6856号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月3日受理后……