合同纠纷 （2015）三中民终字第08160号

根据本案查明的事实，潞州水务公司为中上园5号院提供供水服务，保全物业公司在为该小区提供物业服务时起代为向业主收取水费，双方已经形成了事实上的合同关系，基于该合同关系，保全物业公司应该将代为收取的水费、污水处理费给付潞州水务公司，现保全物业公司未举证证明已经交纳2008年8月至2013年8月的水费和污水处理费，故一审法院判决保全物业公司支付此期间的水费和污水处理费并无不当，本院予以维持。保全物业公司上诉提出本案一审程序违法、事实认定错误、适用法律不当并无依据，本院不予支持。综上，保全物业公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审法院判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费12330元，由北京潞洲水务有限公司负担9201元（已交纳）；由北京保全物业管理有限公司负担3129元（于本判决生效之日起七日内交纳）。二审案件受理费4547元，由北京保全物业管理有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王黎代理审判员　　杨扬代理审判员　　肖斌二〇一五年七月十四日书　记　员　　眭立

根据本案查明的事实，潞州水务公司为中上园5号院提供供水服务，保全物业公司在为该小区提供物业服务时起代为向业主收取水费，双方已经形成了事实上的合同关系，基于该合同关系，保全物业公司应该将代为收取的水费、污水处理费给付潞州水务公司，现保全物业公司未举证证明已经交纳2008年8月至2013年8月的水费和污水处理费，故一审法院判决保全物业公司支付此期间的水费和污水处理费并无不当，本院予以维持。保全物业公司上诉提出本案一审程序违法、事实认定错误、适用法律不当并无依据，本院不予支持。综上，保全物业公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审法院判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2015)三中民终字第08160号上诉人(原审被告）北京保全物业管理有限公司，住所地北京市大兴区西红门镇新三余村金西路双安巷6号。法定代表人孙风雨，总经理。委托代理人陈兴华，男，1964年12月27日出生。被上诉人(原审原告）北京潞洲水务有限公司，住所地北京市通州区金海街66号。法定代表人黄小华，董事长。委托代理人王宇，北京市达奥律师事务所律师。委托代理人……