房屋买卖合同纠纷 （2021）苏12民终411号

1.王其善与仇山洋、邵明智签订的转让协议系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。2.王其善将案涉房屋及设备、附属设施等出售给两被告，仇山洋、邵明智仅支付转让款368000元，其余100000元未支付，仇山洋辩称曾以货款抵偿部分欠款，但其所举证据不足以证明该主张，该院认定仇山洋、邵明智欠王其善转让款100000元。因转让协议是仇山洋、邵明智与王其善签订，故仇山洋、邵明智应对该债务承担共同给付责任。3.仇山洋、邵明智未能在合同约定期限内给付转让款，已构成违约，依法应承担违约责任。王其善要求仇山洋、邵明智支付逾期付款利息的请求，该院予以支持。4.王其善将案涉房屋转让给仇山洋、邵明智，在仇山洋、邵明智支付了大部分转让款后，早在2008即将案涉房屋交付给仇山洋、邵明智，房屋的所有收益理应归被告所有。王其善要求仇山洋、邵明智支付314331.84元的拆迁补偿款无法律依据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告仇山洋、邵明智于判决生效后十

1.王其善与仇山洋、邵明智签订的转让协议系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。2.王其善将案涉房屋及设备、附属设施等出售给两被告，仇山洋、邵明智仅支付转让款368000元，其余100000元未支付，仇山洋辩称曾以货款抵偿部分欠款，但其所举证据不足以证明该主张，该院认定仇山洋、邵明智欠王其善转让款100000元。因转让协议是仇山洋、邵明智与王其善签订，故仇山洋、邵明智应对该债务承担共同给付责任。3.仇山洋、邵明智未能在合同约定期限内给付转让款，已构成违约，依法应承担违约责任。王其善要求仇山洋、邵明智支付逾期付款利息的请求，该院予以支持。4.王其善将案涉房屋

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏12民终411号上诉人（原审被告）：仇山洋，男，1975年8月9日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：王国富，兴化市垛田法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王其善，男，1969年12月20日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：赵勇，江苏奕俊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邵明智，男，1966年6月28日生，汉族，住兴化市。上诉人……