物业服务合同纠纷 （2016）川01民终10982号

高投公司、海玉公司签订的《物业协议》是双方真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效，对双方当事人具有法律约束力。协议签订后，高投公司为海玉公司提供了物业服务，海玉公司应当支付物业服务费。故对高投公司要求海玉公司支付服务期间的物业服务费83160元的诉讼请求予以支持。高投公司要求海玉公司承担逾期付款资金占用费的诉讼请求，于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、海玉公司于判决生效之日起10日内向高投公司支付物业服务费83160元；二、驳回高投公司的其他诉讼请求。案件受理费1067元，由海玉公司负担（此款高投公司已预交）。本院二审期间，海玉公司为证明其上诉理由，向本院提交以下证据：1.接（报）处警登记表，拟证明2013年4月17日双方发生冲突，案涉物业合同因此终止；2.关于顺江三期7栋公寓漏水问题的情况说明，拟证明房屋漏水问题未找高投公司修缮；3.申请证人魏某、唐某出庭作证，拟证明双方发生纠纷后海玉公司自行管理物业。魏某陈述：其当时为海玉公司工作人员，20

高投公司、海玉公司签订的《物业协议》是双方真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效，对双方当事人具有法律约束力。协议签订后，高投公司为海玉公司提供了物业服务，海玉公司应当支付物业服务费。故对高投公司要求海玉公司支付服务期间的物业服务费83160元的诉讼请求予以支持。高投公司要求海玉公司承担逾期付款资金占用费的诉讼请求，于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、海玉公司于判决生效之日起10日内向高投公司支付物业服务费83160元；二、驳回高投公司的其他诉讼请求。

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川01民终10982号上诉人（原审被告）：成都海玉电缆有限责任公司，住所地：成都高新区（西区）古楠街316号。法定代表人：李发海。委托诉讼代理人：周小龙，男，公司员工。被上诉人（原审原告）：成都高投科技园物业服务有限公司，住所地：成都高新西区创业中心。法定代表人：任正，董事长。委托诉讼代理人：王薇娜，国浩律师（成都）事务所律师。委托诉讼代理人：……