追偿权纠纷 （2019）吉06民终872号

曹全来是否交纳土地出让金,向谁交纳由政府部门决定，恒基公司无权向曹全来请求是错误的。恒基公司交纳土地出让金后，土地部门给恒基公司颁发了《土地使用权证书》，由此，恒基公司取得了红旗贸易城土地的物权。曹全来要想取得其拥有的产权部分，必须从恒基公司所拥有的物权中分割土地使用权。分割有偿取得的士地使用权，应当付出等价价值。一审法院认定需由国家权力部门予以解决，侵犯了恒基公司的物权权力。 曹全来辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 恒基公司向一审法院起诉请求：1、依法判令曹全来给付红旗贸易城土地出让租金195543元；2、土地使用税60633元（已垫付）；3、房产税73526元（已垫付）；4、共用面积使用费用分摊1169740元；5、补缴共用面积分摊差额款1631500元；6、诉讼费由曹全来承担。合计3130942元。事实与理由：恒基公司是红旗贸易城开办市场主体，对红旗贸易城负有市场设备、设施、房屋等维修、维护、设备更新义务；对消防、安全、卫生、市场秩序负有管理及服务义务；承担水、电、暖、工资管理、服务人员工资、职工福利等相关费用支付义务；对相关部门对市场安全、检查、消防、产品质

曹全来是否交纳土地出让金,向谁交纳由政府部门决定，恒基公司无权向曹全来请求是错误的。恒基公司交纳土地出让金后，土地部门给恒基公司颁发了《土地使用权证书》，由此，恒基公司取得了红旗贸易城土地的物权。曹全来要想取得其拥有的产权部分，必须从恒基公司所拥有的物权中分割土地使用权。分割有偿取得的士地使用权，应当付出等价价值。一审法院认定需由国家权力部门予以解决，侵犯了恒基公司的物权权力。 曹全来辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 恒基公司向一审法院起诉请求：1、依法判令曹全来给付红旗贸易城土地出让租金195543元；2、土地使用税60633元（已垫付）；3、房产税73526元（已垫付）

吉林省白山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉06民终872号 上诉人(原审原告)：白山市恒基市场经营管理股份有限公司。住所：白山市浑江区河口大街**。 法定代表人：李观军，总经理。 委托诉讼代理人：徐云浩，吉林浩祥律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：曹全来，男，1951年3月11日生，汉族，无固定职业，住白山市浑江区。 委托诉讼代理人：郑义安，吉林理对理律师事务所律师。 上诉人……