物业服务合同纠纷 （2016）粤20民终2144号

本案系物业服务合同纠纷。庭审期间，中正物业公司表示同意将蔡子彦诉请向其公开的物业服务合同及附件，以及物业区域公共设施设备移交清单、列表等材料作为证据向蔡子彦送达，即中正物业公司已同意即时按蔡子彦的诉讼请求履行义务，但蔡子彦明确表示拒绝接收材料，视为其放弃权利，其相应诉讼请求不应得到支持。至于蔡子彦主张的经济损失共计4180元，该费用据蔡子彦所称系新粤物业公司要求各业主分摊以修复相应设施，而蔡子彦在庭审中已明确表示其尚未支付上述费用。因此，蔡子彦以尚未发生的损失为据诉请中正物业公司予以赔偿，显无理据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回蔡子彦的全部诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元（蔡子彦已预交），由蔡子彦负担。二审中当事人没有向本院提交证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院另查明，一审期间，审判人员询问双方当事人，是否同意将蔡子彦诉讼请求的材料作为证据送达给蔡子彦，中正物业公司表示“随时都能给”，蔡子彦表示“不同意”；

本案系物业服务合同纠纷。庭审期间，中正物业公司表示同意将蔡子彦诉请向其公开的物业服务合同及附件，以及物业区域公共设施设备移交清单、列表等材料作为证据向蔡子彦送达，即中正物业公司已同意即时按蔡子彦的诉讼请求履行义务，但蔡子彦明确表示拒绝接收材料，视为其放弃权利，其相应诉讼请求不应得到支持。至于蔡子彦主张的经济损失共计4180元，该费用据蔡子彦所称系新粤物业公司要求各业主分摊以修复相应设施，而蔡子彦在庭审中已明确表示其尚未支付上述费用。因此，蔡子彦以尚未发生的损失为据诉请中正物业公司予以赔偿，显无理据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终2144号上诉人（原审原告）：蔡子彦，男，1969年10月1日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：吴浚年，广东邦仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中山市中正物业管理有限公司，住所地广东省中山市石岐区康华路7号泓景苑9幢首层。法定代表人：杨学鹏，该公司副总经理。委托诉讼代理人：杨坤成，该公司物业经理。上诉人蔡子彦因与被上诉……