建筑设备租赁合同纠纷 （2021）黔03民终532号

齐屿公司承建了“美域中央三期”建设工程项目，杨前坤以“遵义静山建筑安装有限责任公司美域中央三期工程项目部”名义与完璧归赵租赁站签订租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效，因完璧归赵租赁站的材料用于该项目，且项目部系建筑单位为某个项目专门设立的处理施工中的具体事项、以完成施工为目的的内部机构，故完璧归赵租赁站有理由相信杨前坤系齐屿公司代理人，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”之规定，该合同对齐屿公司有约束力，合同约定乙方负责人对债务承担连带责任，杨前坤在乙方负责人处签字，故应当对本案债务承担连带责任。完璧归赵租赁站于2019年9月就齐屿公司、杨前坤拖欠2019年2月1日前的租金、违约金等费用向一审法院起诉，在法院就此作出判决后，齐屿公司又归还了部分建筑设备，并支付了2019年2月1日后的租金100,000元，证明双方仍然按合同约定履行义务，故齐屿公司辩解合同已实际终止履行，完璧归赵租赁站有放任损失扩大的理由与事实不符，不予采信；齐屿公司、杨前

齐屿公司承建了“美域中央三期”建设工程项目，杨前坤以“遵义静山建筑安装有限责任公司美域中央三期工程项目部”名义与完璧归赵租赁站签订租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效，因完璧归赵租赁站的材料用于该项目，且项目部系建筑单位为某个项目专门设立的处理施工中的具体事项、以完成施工为目的的内部机构，故完璧归赵租赁站有理由相信杨前坤系齐屿公司代理人，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”之规定，该合同对齐屿公司有约束力，合同约定乙方负责人对债务承担连带责任，杨前

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终532号上诉人（原审被告）：贵州齐屿建筑安装有限公司（原遵义静山建筑安装有限责任公司）。住所地：贵州省遵义市红花岗区公园路**。统一社会信用代码：915203007309476930。法定代表人：余姗姗，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈桂斌，贵州上善律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：播州区完璧归赵架子管租赁站。住所地，贵州省遵义市……