委托合同纠纷 （2019）苏1283民初2890号
裁判要旨
关于被告主体是否适格的问题。 被告辩称本案的被告主体不适格，本院结合已生效的(2019)苏1283民初1102号判决书，案涉商铺逾期交还原告的原因系被告及实际承租人均存在过错所致，理由为：被告为创建创业孵化基地并享受该基地的政府优惠政策，被告委托的碧云管理公司与实际承租人仇卫国在履行租赁合同的过程中，另行签订了供承租人仇卫国用于领取该基地孵化实体营业执照商铺租赁合同，该合同的租期为三年，与原租赁合同的租期不一致，致使实际承租人对租期存在异议，后该份合同被认定无效，系被告及实际承租人均存在一定过错所致。 根据《中华人民共和国合同法》第四百零六条：“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。” 因此，被告应当承担逾期交还商铺期间的损失费。 关于逾期交还商铺期间的损失费计算标准问题。 原告主张按4051.54元/月标准计算自2018年10月1日起至实际交房之日止计算该损失费，而原、被告签订的合同中约定的租期为五年，前三年为免
摘要
杜鹏、王桂宏与江苏仁恒投资有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰兴市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1283民初2890号原告:杜鹏，男，1969年1月8日出生，汉族，住泰兴市。 原告：王桂宏，女，1968年2月29日出生，汉族，住泰兴市。 两原告共同委托诉讼代理人：戴小天，江苏福坤律师事务所律师。 被告：江苏仁恒投资有限公司，住所地泰兴市大庆西路9号。 法定代表人：朱春宏，总经理。 委托诉讼代理人：闾磊（特别授权），江苏兴知律师事务所律师。 ……