恢复原状纠纷 （2013）渝一中法民终字第01171号

原双龙镇连丰村5、6、7组与重庆市昆渝石材有限责任公司签订的《租用石头山开采合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律、政策的相关规定，属有效合同，该租用合同应受法律保护。对租用土地的范围，双方均应明确知晓，罗万益作为村民代表，参与了合同签订过程，并且在合同上签字，后又领取了其承包地的租金，在实际交付土地多年后，罗万益农村土地承包经营户又以其土地不在租用红线范围内而起诉，而其依据的红线图不能显示其承包地具体位置，重庆市昆渝石材有限责任公司当庭对罗万益家承包地位置在红线以外不予认可，依据民事举证原则及高度概然性原理，应认定罗万益农村土地承包经营户的原承包地在租用范围内，其诉称重庆市昆渝石材有限责任公司为非法占用理由不成立，不应予以支持。双方讼争的租用土地上现用于非农业建设，没有相关部门的合法批准，违反了我国对土地管理的相关行政法规，属行政部门主管范围，不属于民事案件受理范围，罗万益农村土地承包经营户以重庆市昆渝石材有限责任公司有违反行政管理的行为为由，起诉要求拆除厂房、恢复农田原状属无权请求，不应予以支持。原判认定事实清楚，判决正确，上诉人罗万益农村土地承包经营户的上诉理由不能成立。综上所

原双龙镇连丰村5、6、7组与重庆市昆渝石材有限责任公司签订的《租用石头山开采合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律、政策的相关规定，属有效合同，该租用合同应受法律保护。对租用土地的范围，双方均应明确知晓，罗万益作为村民代表，参与了合同签订过程，并且在合同上签字，后又领取了其承包地的租金，在实际交付土地多年后，罗万益农村土地承包经营户又以其土地不在租用红线范围内而起诉，而其依据的红线图不能显示其承包地具体位置，重庆市昆渝石材有限责任公司当庭对罗万益家承包地位置在红线以外不予认可，依据民事举证原则及高度概然性原理，应认定罗万益农村土地承包经营户的原承包地在租用范围内，其诉称重庆市昆渝石材有限责任

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第01171号上诉人（原审原告）罗万益农村土地承包经营户诉讼代表人罗万益，务农。委托代理人韩立成，务农。被上诉人（原审被告）重庆市昆渝石材有限责任公司，住所地重庆市长寿区双龙镇连丰村3组。法定代表人左恩明，该公司董事长。委托代理人程会勇，重庆市长寿区长寿湖法律服务所法律工作者。原审第三人重庆市长寿区双龙镇连丰村3组，住所地重庆市长寿……