物权保护纠纷 （2021）湘08民终369号

本案争议的主要焦点为，1.陈桂英所主张的熊隆升的偏房是否占用了陈桂英所调换的承包经营地；2.即使2006年熊隆升因建偏房占用了陈桂英的部分土地，其占用的土地面积、位置、以及投射到偏房地基的具体位置能否确定；3.即使占用土地需要拆除的偏房地基之上的范围可以确定，陈桂英关于熊隆升停止侵权、拆除偏房、恢复土地及陈桂英的围墙的诉请是否应当支持。关于焦点1，双方所争议的土地为农村土地承包取得，其物权的取得应从签订土地承包合同时成立，其权属记载应依照原土地承包合同的原始记载为准。陈桂英提供的所调换的土地类别原属旱地，其争议的边界在登记表上记载：丘块名为牛栏塔、“东五队为界”，熊隆升提供的土地承包协议，载明：地名是牛栏塔、西起刘英协地坎，土地在双元坪村的管辖区内。从原始承包合同记载可见，双方争议的地块原始登记上丘块名均为“牛栏塔”，这与陈桂英诉称陈述的“被告受让刘家坪村榜上组的土地名叫庹家坪，而原告受让的双元坪村刘家里刘尚志的地块丘名叫牛栏塔(又叫尖角塔)”的事实不符，但该两块地相邻且双方在建房前均为旱地并有自然坎为界址是事实。现该自然坎已经灭失多年，陈桂英为此产生争议，应当提供证据证明熊隆升所建偏

本案争议的主要焦点为，1.陈桂英所主张的熊隆升的偏房是否占用了陈桂英所调换的承包经营地；2.即使2006年熊隆升因建偏房占用了陈桂英的部分土地，其占用的土地面积、位置、以及投射到偏房地基的具体位置能否确定；3.即使占用土地需要拆除的偏房地基之上的范围可以确定，陈桂英关于熊隆升停止侵权、拆除偏房、恢复土地及陈桂英的围墙的诉请是否应当支持。关于焦点1，双方所争议的土地为农村土地承包取得，其物权的取得应从签订土地承包合同时成立，其权属记载应依照原土地承包合同的原始记载为准。陈桂英提供的所调换的土地类别原属旱地，其争议的边界在登记表上记载：丘块名为牛栏塔、“东五队为界”，熊隆升提供的土地承包协议，载明

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘08民终369号上诉人（原审原告）：陈桂英，女，1951年8月22日出生，土家族，住湖南省桑植县刘家坪乡。委托诉讼代理人：王兆本，湖南孟凯律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：熊隆升，男，1952年11月13日出生，白族，住湖南省桑植县刘家坪乡。委托诉讼代理人：龙铿，湖南风云律师事务所律师。上诉人陈桂英因与被上诉人熊隆升物权保护纠纷一案，不……